Pannes
56 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Pannes
À Pannes (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 301 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (44 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
Quel est le prix au m² à Pannes ?
Le prix médian de l'immobilier à Pannes est de 1 301 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pannes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Pannes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pannes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pannes a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 301 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -13,0% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
8,52 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,4 % |
| Taxe foncière |
46,12 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 3 740 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 310 €/m² | 157 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 495 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 1 464 €/m² | 48 | -2,1% |
| 2023 | 1 480 €/m² | 30 | +1,1% |
| 2024 | 1 324 €/m² | 45 | -10,5% |
| 2025 | 1 301 €/m² | 37 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
219 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Villevoques | 426 €/m² | faible |
| 58 | Corquilleroy | 1 386 €/m² | haute |
| 74 | Gondreville | 1 210 €/m² | faible |
| 48 | Villemandeur | 1 472 €/m² | haute |
| 59 | Châlette-sur-Loing | 1 380 €/m² | haute |
| 72 | Saint-Maurice-sur-Fessard | 1 060 €/m² | moyenne |
| 51 | Montargis | 1 436 €/m² | haute |
| 47 | Mignères | 932 €/m² | faible |