Saint-Maurice-sur-Fessard

72 moyenne Zone C
INSEE : 45293 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 060 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
1 161
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Maurice-sur-Fessard

À Saint-Maurice-sur-Fessard (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 060 €/m², soit 8,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
  • Marché haussier (+12,4 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard est de 1 060 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-sur-Fessard ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Saint-Maurice-sur-Fessard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Maurice-sur-Fessard ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard a augmenté de 12,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+1,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 060 €/m²
Évol. 1 an +12,4%
Évol. pluriannuelle -11,5%
Transactions/an 15
Loyer estimé 9,93 €/m²
Rendement brut 10,45 %
Passoires F+G 24,6 %
Concernés E+F+G 49,3 %
Taxe foncière 42,13 %
TEOM 13,60 %

Économie & population

Population 1 161
Croissance pop. 5 ans -0,7%
Revenu médian 23 710 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 19,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 973 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 198 €/m² 15 -
2022 1 189 €/m² 13 -0,8%
2023 1 275 €/m² 15 +7,3%
2024 944 €/m² 11 -26,0%
2025 1 060 €/m² 19 +12,4%

Ventes géolocalisées 70 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
57 Chevillon-sur-Huillard 923 €/m² moyenne
61 Moulon 1 304 €/m² faible
35 Villevoques 426 €/m² faible
41 Villemoutiers 1 224 €/m² faible
56 Pannes 1 301 €/m² haute
51 Lombreuil 471 €/m² faible
49 Chapelon 616 €/m² faible
47 Mignères 932 €/m² faible