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Chapelon
49 faible Zone C616 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelon
À Chapelon (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 616 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelon est de 616 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 616 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -21,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
39,77 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 731 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 781 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 716 €/m² | 1 | +119,7% |
| 2023 | 731 €/m² | 2 | -57,4% |
| 2025 | 616 €/m² | 3 | -15,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Moulon | 1 304 €/m² | faible |
| 33 | Mignerette | 196 €/m² | faible |
| 47 | Mignères | 932 €/m² | faible |
| 35 | Villevoques | 426 €/m² | faible |
| 54 | Lorcy | 1 087 €/m² | faible |
| 42 | Corbeilles | 1 189 €/m² | moyenne |
| 41 | Villemoutiers | 1 224 €/m² | faible |
| 60 | Ladon | 1 165 €/m² | moyenne |