Corbeilles

42 moyenne Zone C
INSEE : 45103 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 189 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 548
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-19,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 189 €/m²
Évol. 1 an -8,3%
Évol. pluriannuelle -6,3%
Transactions/an 22
Loyer estimé 8,38 €/m²
Rendement brut 7,87 %
Passoires F+G 16,1 %
Concernés E+F+G 39,1 %
Taxe foncière 36,70 %
TEOM 13,60 %

Économie & population

Population 1 548
Croissance pop. 5 ans +0,1%
Revenu médian 20 300 €
Taux de chômage 15,0%
Taux de vacance 10,2%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 37,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 167 €/m² 82

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 268 €/m² 28 -
2022 1 453 €/m² 18 +14,6%
2023 1 245 €/m² 26 -14,3%
2024 1 296 €/m² 22 +4,1%
2025 1 189 €/m² 18 -8,3%

Ventes géolocalisées 112 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Boismorand 961 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible