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Juranville
46 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Juranville
À Juranville (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 918 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-17,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Juranville ?
Le prix médian de l'immobilier à Juranville est de 918 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Juranville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Juranville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Juranville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juranville a baissé de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 918 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,4% |
| Évol. pluriannuelle | -35,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
10,19 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,9 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 102 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 039 €/m² | 11 | -27,4% |
| 2023 | 1 206 €/m² | 8 | +16,1% |
| 2024 | 1 111 €/m² | 7 | -7,9% |
| 2025 | 918 €/m² | 5 | -17,4% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Mézières-en-Gâtinais | 1 372 €/m² | faible |
| 54 | Lorcy | 1 087 €/m² | faible |
| 44 | Beaune-la-Rolande | 1 063 €/m² | moyenne |
| 61 | Fréville-du-Gâtinais | 1 256 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Loup-des-Vignes | 1 401 €/m² | faible |
| 42 | Corbeilles | 1 189 €/m² | moyenne |
| 52 | Bordeaux-en-Gâtinais | 1 730 €/m² | faible |
| 36 | Égry | 1 265 €/m² | faible |