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Sceaux-du-Gâtinais
47 faible Zone C1 302 €/m²
Prix m²
-8,4%
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
606
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-19,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 302 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
8,90 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
43,40 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 606 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 425 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 752 €/m² | 6 | +35,5% |
| 2023 | 952 €/m² | 7 | -45,7% |
| 2024 | 1 421 €/m² | 6 | +49,3% |
| 2025 | 1 302 €/m² | 5 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |