Ladon
60 moyenne Zone C1 165 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 392
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 165 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,0% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,66 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 49,6 % |
| Taxe foncière |
38,19 % |
Économie & population
| Population | 1 392 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 687 €/m² | 2 |
| Maison | 1 200 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 327 €/m² | 34 | +16,2% |
| 2023 | 1 274 €/m² | 20 | -4,0% |
| 2024 | 933 €/m² | 18 | -26,7% |
| 2025 | 1 165 €/m² | 19 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |