Moulon
61 faible Zone C1 304 €/m²
Prix m²
+43,7%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
178
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulon
À Moulon (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 304 €/m², soit 40,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moulon ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulon est de 1 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulon a augmenté de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+32,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,7% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
44,94 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 25 690 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 162 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 527 €/m² | 3 | +32,1% |
| 2024 | 907 €/m² | 1 | -40,6% |
| 2025 | 1 304 €/m² | 2 | +43,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Chapelon | 616 €/m² | faible |
| 35 | Villevoques | 426 €/m² | faible |
| 41 | Villemoutiers | 1 224 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Maurice-sur-Fessard | 1 060 €/m² | moyenne |
| 47 | Mignères | 932 €/m² | faible |
| 33 | Mignerette | 196 €/m² | faible |
| 60 | Ladon | 1 165 €/m² | moyenne |
| 54 | Lorcy | 1 087 €/m² | faible |