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Châlette-sur-Loing
59 haute Zone B21 380 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
12,87 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
12 677
Population
130
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 380 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 130 |
| Loyer estimé | 12,87 €/m² |
| Rendement brut |
10,40 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
54,42 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 12 677 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 17 200 € |
| Taux de chômage | 23,3% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
48,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 529 €/m² | 19 |
| T2 | 1 376 €/m² | 10 |
| T3 | 1 176 €/m² | 29 |
| T4 et + | 1 038 €/m² | 16 |
| Maison | 1 385 €/m² | 414 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 164 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 143 | +8,4% |
| 2023 | 1 350 €/m² | 111 | -7,2% |
| 2024 | 1 365 €/m² | 106 | +1,1% |
| 2025 | 1 380 €/m² | 128 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
622 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |