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Corquilleroy
58 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Corquilleroy
À Corquilleroy (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 386 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,7 % (43 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Corquilleroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Corquilleroy est de 1 386 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corquilleroy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Corquilleroy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corquilleroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corquilleroy a baissé de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
9,13 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
50,93 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 2 891 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 475 €/m² | 162 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 361 €/m² | 50 | +1,7% |
| 2023 | 1 503 €/m² | 35 | +10,4% |
| 2024 | 1 569 €/m² | 43 | +4,4% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 38 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
210 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Girolles | 1 344 €/m² | faible |
| 69 | Cepoy | 1 474 €/m² | haute |
| 74 | Gondreville | 1 210 €/m² | faible |
| 56 | Pannes | 1 301 €/m² | haute |
| 59 | Châlette-sur-Loing | 1 380 €/m² | haute |
| 44 | Treilles-en-Gâtinais | 961 €/m² | faible |
| 47 | Mignères | 932 €/m² | faible |
| 35 | Villevoques | 426 €/m² | faible |