Nargis
43 moyenne Zone C1 202 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
1 422
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-26,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 202 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
9,22 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 54,7 % |
| Taxe foncière |
46,54 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 422 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 252 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 405 €/m² | 10 | +12,9% |
| 2023 | 1 407 €/m² | 23 | +0,2% |
| 2024 | 1 412 €/m² | 13 | +0,4% |
| 2025 | 1 202 €/m² | 24 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |