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Dordives
46 haute Zone C1 631 €/m²
Prix m²
-7,9%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
3 277
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-19,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,9% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
50,90 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 3 277 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 507 €/m² | 2 |
| T3 | 1 503 €/m² | 5 |
| Maison | 1 799 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 1 663 €/m² | 58 | -1,4% |
| 2023 | 1 735 €/m² | 40 | +4,3% |
| 2024 | 1 770 €/m² | 50 | +2,0% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 23 | -7,9% |
Ventes géolocalisées
251 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |