Thuile
52 faible Zone C2 981 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
13,28 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
353
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thuile
À Thuile (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 981 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 13,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thuile ?
Le prix médian de l'immobilier à Thuile est de 2 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thuile ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Thuile présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 981 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +36,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,28 €/m² |
| Rendement brut |
4,97 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 54,3 % |
| Taxe foncière |
36,77 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 978 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 073 €/m² | 7 | -5,3% |
| 2023 | 2 993 €/m² | 5 | +44,4% |
| 2025 | 2 981 €/m² | 2 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |