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Puygros
57 faible Zone C2 271 €/m²
Prix m²
-33,8%
Évol. 1 an
13,28 €/m²
Loyer estimé
406
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puygros
À Puygros (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 271 €/m², soit 39,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Puygros ?
Le prix médian de l'immobilier à Puygros est de 2 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puygros ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puygros a baissé de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,1 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-44,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 271 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
38,82 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 406 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 26 000 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 475 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 519 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 379 €/m² | 6 | -5,6% |
| 2023 | 2 104 €/m² | 2 | -11,5% |
| 2024 | 3 430 €/m² | 3 | +63,0% |
| 2025 | 2 271 €/m² | 2 | -33,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Curienne | 2 428 €/m² | faible |
| 49 | Thoiry | 4 354 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Jean-d'Arvey | 3 228 €/m² | moyenne |
| 52 | Thuile | 2 981 €/m² | faible |
| 59 | Barby | 3 333 €/m² | haute |
| 59 | Challes-les-Eaux | 3 452 €/m² | haute |
| 54 | Chignin | 2 445 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Jeoire-Prieuré | 3 948 €/m² | haute |