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Challes-les-Eaux
59 haute Zone A3 452 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
14,80 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
5 630
Population
121
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,5 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 452 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -16,3% |
| Transactions/an | 121 |
| Loyer estimé | 14,80 €/m² |
| Rendement brut |
4,79 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 19,9 % |
| Taxe foncière |
35,05 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 5 630 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 26 880 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
38,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 527 €/m² | 30 |
| T2 | 4 000 €/m² | 73 |
| T3 | 3 859 €/m² | 106 |
| T4 et + | 3 282 €/m² | 92 |
| Maison | 3 426 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 123 €/m² | 196 | - |
| 2022 | 3 816 €/m² | 147 | -7,5% |
| 2023 | 3 858 €/m² | 83 | +1,1% |
| 2024 | 3 356 €/m² | 89 | -13,0% |
| 2025 | 3 452 €/m² | 89 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
574 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |