Barby
59 haute Zone B13 333 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
15,20 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
3 772
Population
61
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,1 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-17,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 333 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 61 |
| Loyer estimé | 15,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
| Passoires F+G |
3,5 % |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
35,34 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 3 772 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
18,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
46,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 676 €/m² | 5 |
| T2 | 4 223 €/m² | 52 |
| T3 | 3 826 €/m² | 64 |
| T4 et + | 3 012 €/m² | 51 |
| Maison | 4 113 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 366 €/m² | 100 | - |
| 2022 | 4 097 €/m² | 72 | +21,7% |
| 2023 | 3 710 €/m² | 57 | -9,4% |
| 2024 | 3 575 €/m² | 37 | -3,6% |
| 2025 | 3 333 €/m² | 38 | -6,7% |
Ventes géolocalisées
304 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |