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Bassens
64 haute Zone A3 533 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
15,85 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
5 175
Population
101
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 533 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 101 |
| Loyer estimé | 15,85 €/m² |
| Rendement brut |
5,01 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
44,27 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 5 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,9% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
44,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 969 €/m² | 12 |
| T2 | 4 155 €/m² | 93 |
| T3 | 3 703 €/m² | 160 |
| T4 et + | 3 019 €/m² | 88 |
| Maison | 4 171 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 088 €/m² | 98 | - |
| 2022 | 3 808 €/m² | 160 | +23,3% |
| 2023 | 3 611 €/m² | 83 | -5,2% |
| 2024 | 3 569 €/m² | 75 | -1,2% |
| 2025 | 3 533 €/m² | 87 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
497 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |