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Chambéry
57 haute Zone B13 095 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
16,10 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
59 964
Population
1024
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 1024 |
| Loyer estimé | 16,10 €/m² |
| Rendement brut |
5,81 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,1 % |
| Taxe foncière |
46,48 % |
| TEOM | 8,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 59 964 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
15,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
58,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 520 €/m² | 597 |
| T2 | 3 122 €/m² | 801 |
| T3 | 2 872 €/m² | 1 049 |
| T4 et + | 2 641 €/m² | 1 070 |
| Maison | 3 674 €/m² | 392 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 810 €/m² | 1211 | - |
| 2022 | 3 137 €/m² | 1219 | +11,6% |
| 2023 | 3 192 €/m² | 956 | +1,8% |
| 2024 | 3 062 €/m² | 839 | -4,1% |
| 2025 | 3 095 €/m² | 895 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
5 090 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |