- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Savoie (73)
- Montmélian
Montmélian
66 haute Zone B12 438 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
13,96 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
4 024
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 438 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 13,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,39 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 9,7 % |
| Taxe foncière |
46,64 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 4 024 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
59,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 639 €/m² | 28 |
| T3 | 2 316 €/m² | 44 |
| T4 et + | 2 150 €/m² | 68 |
| Maison | 3 048 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 281 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 2 385 €/m² | 52 | +4,6% |
| 2023 | 2 467 €/m² | 48 | +3,4% |
| 2024 | 2 430 €/m² | 27 | -1,5% |
| 2025 | 2 438 €/m² | 36 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
205 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |