Séez
76 haute Zone B14 016 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
14,41 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
2 459
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,2 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+15,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 016 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +23,8% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 14,41 €/m² |
| Rendement brut |
4,01 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
32,58 % |
| TEOM | 8,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 2 459 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 893 €/m² | 12 |
| T2 | 4 081 €/m² | 19 |
| T3 | 3 863 €/m² | 31 |
| T4 et + | 3 489 €/m² | 30 |
| Maison | 3 977 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 244 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 4 255 €/m² | 38 | +31,2% |
| 2023 | 3 752 €/m² | 35 | -11,8% |
| 2024 | 3 199 €/m² | 30 | -14,7% |
| 2025 | 4 016 €/m² | 27 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |