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Plagne Tarentaise
69 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Plagne Tarentaise
À Plagne Tarentaise (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 321 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (324 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (2,9 %)
Quel est le prix au m² à Plagne Tarentaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Plagne Tarentaise est de 5 321 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plagne Tarentaise ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,9 %, Plagne Tarentaise présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plagne Tarentaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plagne Tarentaise a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 321 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +30,3% |
| Transactions/an | 324 |
| Loyer estimé | 13,62 €/m² |
| Rendement brut |
2,86 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
31,03 % |
| TEOM | 9,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 3 836 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 530 €/m² | 448 |
| T2 | 4 925 €/m² | 475 |
| T3 | 5 292 €/m² | 141 |
| T4 et + | 5 424 €/m² | 58 |
| Maison | 4 128 €/m² | 125 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 084 €/m² | 374 | - |
| 2022 | 4 497 €/m² | 352 | +10,1% |
| 2023 | 4 908 €/m² | 303 | +9,1% |
| 2024 | 5 030 €/m² | 302 | +2,5% |
| 2025 | 5 321 €/m² | 291 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
1 609 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Aime-la-Plagne | 4 411 €/m² | haute |
| 67 | Landry | 6 464 €/m² | moyenne |
| 51 | Chapelles | 3 139 €/m² | faible |
| 63 | Peisey-Nancroix | 5 714 €/m² | haute |
| 68 | Notre-Dame-du-Pré | 2 345 €/m² | faible |
| 65 | Bourg-Saint-Maurice | 5 685 €/m² | haute |
| 48 | Saint-Marcel | 1 714 €/m² | faible |
| 51 | Hautecour | 3 570 €/m² | faible |