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Sainte-Foy-Tarentaise
58 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Sainte-Foy-Tarentaise
À Sainte-Foy-Tarentaise (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 976 €/m², soit 8,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,5 % (42 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Rendement locatif brut faible (2,5 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-Tarentaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Foy-Tarentaise est de 5 976 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Foy-Tarentaise ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,5 %, Sainte-Foy-Tarentaise présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Foy-Tarentaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Foy-Tarentaise a augmenté de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 976 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 13,58 €/m² |
| Rendement brut |
2,54 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 67,4 % |
| Taxe foncière |
50,01 % |
| TEOM | 10,83 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 686 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 687 €/m² | 9 |
| T2 | 4 123 €/m² | 20 |
| T3 | 4 590 €/m² | 36 |
| T4 et + | 6 080 €/m² | 33 |
| Maison | 6 031 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 398 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 5 018 €/m² | 56 | -7,0% |
| 2023 | 5 930 €/m² | 42 | +18,2% |
| 2024 | 5 263 €/m² | 28 | -11,2% |
| 2025 | 5 976 €/m² | 27 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
208 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |