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Sainte-Marie-d'Alvey
52 faible Zone C959 €/m²
Prix m²
-36,4%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Marie-d'Alvey
À Sainte-Marie-d'Alvey (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m², soit 41,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-d'Alvey ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-d'Alvey est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Marie-d'Alvey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie-d'Alvey a baissé de 36,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,7 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-46,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
29,89 % |
| TEOM | 9,31 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,7% |
| Revenu médian | 26 550 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 435 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 873 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 611 €/m² | 2 | +84,6% |
| 2023 | 1 908 €/m² | 2 | +18,4% |
| 2024 | 1 507 €/m² | 2 | -21,0% |
| 2025 | 959 €/m² | 2 | -36,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |