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Rochefort
63 faible Zone C1 388 €/m²
Prix m²
-13,4%
Évol. 1 an
13,11 €/m²
Loyer estimé
253
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rochefort
À Rochefort (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rochefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochefort est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rochefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochefort a baissé de 13,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,7 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-23,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,4% |
| Évol. pluriannuelle | +33,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
27,40 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 606 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 503 €/m² | 3 | +139,8% |
| 2023 | 1 603 €/m² | 4 | -36,0% |
| 2024 | 1 388 €/m² | 1 | -13,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Sainte-Marie-d'Alvey | 959 €/m² | faible |
| 57 | Ayn | 2 357 €/m² | faible |
| 72 | Avressieux | 2 106 €/m² | faible |
| 55 | Verel-de-Montbel | 940 €/m² | faible |
| 56 | Gerbaix | 2 426 €/m² | faible |
| 63 | Dullin | 1 722 €/m² | faible |
| 52 | Belmont-Tramonet | 3 547 €/m² | faible |
| 73 | Novalaise | 3 028 €/m² | moyenne |