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Gerbaix
56 faible Zone C2 426 €/m²
Prix m²
-23,4%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
461
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,7 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-33,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 426 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,41 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
33,53 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 27 100 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 942 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 238 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 258 €/m² | 3 | +45,6% |
| 2023 | 2 570 €/m² | 5 | -21,1% |
| 2024 | 3 168 €/m² | 3 | +23,3% |
| 2025 | 2 426 €/m² | 7 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |