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Novalaise
73 moyenne Zone C3 028 €/m²
Prix m²
+11,7%
Évol. 1 an
13,94 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
2 261
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,4 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 028 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +28,4% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 13,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,14 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,9 % |
| Taxe foncière |
40,36 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 2 261 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 27 140 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 037 €/m² | 2 |
| T2 | 4 151 €/m² | 3 |
| T3 | 3 482 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 005 €/m² | 8 |
| Maison | 2 838 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 358 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 900 €/m² | 34 | +23,0% |
| 2023 | 2 756 €/m² | 20 | -5,0% |
| 2024 | 2 711 €/m² | 19 | -1,6% |
| 2025 | 3 028 €/m² | 32 | +11,7% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |