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Marcieux
88 faible Zone C3 012 €/m²
Prix m²
+42,8%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
240
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marcieux
À Marcieux (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 012 €/m², soit 37,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marcieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Marcieux est de 3 012 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marcieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marcieux a augmenté de 42,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,4 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+32,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 012 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
33,63 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,7% |
| Revenu médian | 26 050 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 725 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 488 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 223 €/m² | 2 | -10,7% |
| 2023 | 3 237 €/m² | 3 | +45,6% |
| 2024 | 2 110 €/m² | 2 | -34,8% |
| 2025 | 3 012 €/m² | 3 | +42,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Gerbaix | 2 426 €/m² | faible |
| 73 | Novalaise | 3 028 €/m² | moyenne |
| 39 | Verthemex | 2 249 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Pierre-d'Alvey | 1 504 €/m² | faible |
| 81 | Nances | 3 883 €/m² | faible |
| 80 | Meyrieux-Trouet | 2 391 €/m² | faible |
| 55 | Chapelle-Saint-Martin | 1 206 €/m² | faible |
| 52 | Sainte-Marie-d'Alvey | 959 €/m² | faible |