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Saint-Rémy-de-Maurienne
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Rémy-de-Maurienne
À Saint-Rémy-de-Maurienne (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 984 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Maurienne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Maurienne est de 1 984 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rémy-de-Maurienne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Saint-Rémy-de-Maurienne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rémy-de-Maurienne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy-de-Maurienne a baissé de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 984 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,49 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
36,44 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 289 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 24 410 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 641 €/m² | 2 |
| T2 | 1 176 €/m² | 3 |
| T3 | 1 923 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 409 €/m² | 2 |
| Maison | 2 202 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 728 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 205 €/m² | 20 | +27,6% |
| 2023 | 1 936 €/m² | 9 | -12,2% |
| 2024 | 2 379 €/m² | 18 | +22,8% |
| 2025 | 1 984 €/m² | 9 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Chavannes-en-Maurienne | 1 646 €/m² | faible |
| 58 | Chapelle | 1 898 €/m² | faible |
| 75 | Notre-Dame-du-Cruet | 2 682 €/m² | faible |
| 81 | Chambre | 2 388 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Martin-sur-la-Chambre | 2 189 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Léger | 1 125 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Avre | 1 784 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Étienne-de-Cuines | 1 677 €/m² | moyenne |