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Saint-Léger
37 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
-50,3%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
257
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger
À Saint-Léger (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 55,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger a baissé de 50,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,6 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-60,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,3% |
| Évol. pluriannuelle | -31,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
31,84 % |
| TEOM | 9,61 % |
Économie & population
| Population | 257 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,3% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 646 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 964 €/m² | 2 | -41,4% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 1 | +9,7% |
| 2024 | 2 261 €/m² | 3 | +113,7% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 1 | -50,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Chapelle | 1 898 €/m² | faible |
| 81 | Épierre | 2 048 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Pierre-de-Belleville | 1 709 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Rémy-de-Maurienne | 1 984 €/m² | moyenne |
| 45 | Chavannes-en-Maurienne | 1 646 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Alban-d'Hurtières | 1 413 €/m² | faible |
| 63 | Saint François Longchamp | 3 982 €/m² | haute |
| 58 | Argentine | 1 953 €/m² | moyenne |