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Saint François Longchamp
63 haute Zone B13 982 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
433
Population
102
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 982 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +30,3% |
| Transactions/an | 102 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
3,23 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
38,17 % |
| TEOM | 9,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 433 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,6% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 0,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 210 €/m² | 72 |
| T2 | 3 582 €/m² | 135 |
| T3 | 3 725 €/m² | 127 |
| T4 et + | 4 145 €/m² | 17 |
| Maison | 3 232 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 056 €/m² | 111 | - |
| 2022 | 3 312 €/m² | 131 | +8,4% |
| 2023 | 4 322 €/m² | 81 | +30,5% |
| 2024 | 3 686 €/m² | 81 | -14,7% |
| 2025 | 3 982 €/m² | 105 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
507 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |