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Chambre
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chambre
À Chambre (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 388 €/m², soit 11,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,6 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Chambre ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambre est de 2 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chambre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Chambre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chambre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambre a augmenté de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 13,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
22,71 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 221 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
41,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 787 €/m² | 8 |
| T2 | 1 635 €/m² | 18 |
| T3 | 1 791 €/m² | 18 |
| T4 et + | 1 890 €/m² | 14 |
| Maison | 2 237 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 689 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 959 €/m² | 23 | +16,0% |
| 2023 | 2 224 €/m² | 17 | +13,5% |
| 2024 | 2 048 €/m² | 20 | -7,9% |
| 2025 | 2 388 €/m² | 25 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Avre | 1 784 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Martin-sur-la-Chambre | 2 189 €/m² | faible |
| 75 | Notre-Dame-du-Cruet | 2 682 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Étienne-de-Cuines | 1 677 €/m² | moyenne |
| 53 | Sainte-Marie-de-Cuines | 2 116 €/m² | faible |
| 45 | Chavannes-en-Maurienne | 1 646 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Rémy-de-Maurienne | 1 984 €/m² | moyenne |
| 48 | Montvernier | 1 684 €/m² | faible |