- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Savoie (73)
- Montvernier
Montvernier
48 faible Zone C1 684 €/m²
Prix m²
-53,4%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
240
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montvernier
À Montvernier (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 684 €/m², soit 58,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montvernier ?
Le prix médian de l'immobilier à Montvernier est de 1 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montvernier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montvernier a baissé de 53,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,7 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-63,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 684 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
27,49 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 26 510 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 709 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 702 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 480 €/m² | 7 | +45,7% |
| 2023 | 3 612 €/m² | 1 | +45,6% |
| 2024 | 1 684 €/m² | 3 | -53,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |