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Jarrier
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jarrier
À Jarrier (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 469 €/m², soit 7,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jarrier ?
Le prix médian de l'immobilier à Jarrier est de 3 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jarrier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,1 %, Jarrier présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jarrier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jarrier a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 469 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +118,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
4,06 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 64,1 % |
| Taxe foncière |
25,97 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 26 000 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 599 €/m² | 2 |
| T3 | 4 214 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 153 €/m² | 4 |
| Maison | 3 101 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 559 €/m² | 10 | +60,8% |
| 2023 | 2 310 €/m² | 6 | -9,7% |
| 2024 | 3 531 €/m² | 9 | +52,8% |
| 2025 | 3 469 €/m² | 17 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |