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Albiez-le-Jeune
48 faible Zone C554 €/m²
Prix m²
-87,5%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
139
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Albiez-le-Jeune
À Albiez-le-Jeune (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 554 €/m², soit 92,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 87,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-87,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Albiez-le-Jeune ?
Le prix médian de l'immobilier à Albiez-le-Jeune est de 554 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Albiez-le-Jeune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Albiez-le-Jeune a baissé de 87,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,8 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-97,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 554 €/m² |
| Évol. 1 an | -87,5% |
| Évol. pluriannuelle | -72,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 84,6 % |
| Taxe foncière |
34,11 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 19 490 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 281 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 130 €/m² | 7 | +4,3% |
| 2023 | 4 028 €/m² | 2 | +89,1% |
| 2024 | 4 430 €/m² | 3 | +10,0% |
| 2025 | 554 €/m² | 1 | -87,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |