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Fontcouverte-la-Toussuire
60 haute Zone B14 414 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
473
Population
95
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,6 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 414 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +51,4% |
| Transactions/an | 95 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
3,19 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
31,03 % |
| TEOM | 7,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 26,25 % |
Économie & population
| Population | 473 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 249 €/m² | 132 |
| T2 | 3 571 €/m² | 127 |
| T3 | 3 722 €/m² | 55 |
| T4 et + | 3 629 €/m² | 22 |
| Maison | 3 578 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 914 €/m² | 107 | - |
| 2022 | 3 268 €/m² | 100 | +12,1% |
| 2023 | 3 430 €/m² | 83 | +4,9% |
| 2024 | 3 745 €/m² | 84 | +9,2% |
| 2025 | 4 414 €/m² | 99 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
470 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |