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Saint-Jean-d'Arves
72 haute Zone C3 095 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
273
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,5 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-0,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
4,02 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 80,8 % |
| Taxe foncière |
40,98 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 284 €/m² | 20 |
| T2 | 2 476 €/m² | 27 |
| T3 | 3 119 €/m² | 52 |
| T4 et + | 3 050 €/m² | 20 |
| Maison | 1 793 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 555 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 2 201 €/m² | 34 | -13,9% |
| 2023 | 2 686 €/m² | 27 | +22,0% |
| 2024 | 2 818 €/m² | 40 | +4,9% |
| 2025 | 3 095 €/m² | 33 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
175 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |