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Hermillon
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hermillon
À Hermillon (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 936 €/m², soit 16,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Prix en baisse (-11,2 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hermillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Hermillon est de 1 936 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hermillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Hermillon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hermillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hermillon a baissé de 11,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 936 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,2% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
7,27 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 67,5 % |
| Taxe foncière |
27,98 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 1 087 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 25 150 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 751 €/m² | 2 |
| T3 | 714 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 164 €/m² | 10 |
| Maison | 2 276 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 966 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 192 €/m² | 19 | +11,5% |
| 2023 | 2 011 €/m² | 18 | -8,3% |
| 2024 | 2 180 €/m² | 13 | +8,4% |
| 2025 | 1 936 €/m² | 15 | -11,2% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |