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Saint-Michel-de-Maurienne
67 haute Zone C1 945 €/m²
Prix m²
+45,1%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 395
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,8 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+34,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 945 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
33,0 % |
| Concernés E+F+G | 61,6 % |
| Taxe foncière |
29,08 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 2 395 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 156 €/m² | 11 |
| T2 | 1 109 €/m² | 13 |
| T3 | 1 255 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 353 €/m² | 26 |
| Maison | 1 968 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 641 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 1 568 €/m² | 50 | -4,5% |
| 2023 | 1 957 €/m² | 37 | +24,8% |
| 2024 | 1 340 €/m² | 26 | -31,5% |
| 2025 | 1 945 €/m² | 30 | +45,1% |
Ventes géolocalisées
188 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |