- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Savoie (73)
- Saint-Martin-d'Arc
Saint-Martin-d'Arc
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Martin-d'Arc
À Saint-Martin-d'Arc (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 640 €/m², soit 3,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Arc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-d'Arc est de 1 640 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Martin-d'Arc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Saint-Martin-d'Arc présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Martin-d'Arc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-d'Arc a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 640 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,02 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
55,9 % |
| Concernés E+F+G | 79,4 % |
| Taxe foncière |
24,12 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,4% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 975 €/m² | 2 |
| Maison | 1 872 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 492 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 413 €/m² | 3 | +61,7% |
| 2023 | 1 384 €/m² | 3 | -42,6% |
| 2024 | 1 614 €/m² | 7 | +16,6% |
| 2025 | 1 640 €/m² | 6 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Michel-de-Maurienne | 1 945 €/m² | haute |
| 79 | Saint-Martin-de-la-Porte | 2 022 €/m² | moyenne |
| 70 | Valmeinier | 3 947 €/m² | haute |
| 59 | Orelle | 3 164 €/m² | haute |
| 57 | Valloire | 5 402 €/m² | haute |
| 64 | Montricher-Albanne | 2 036 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Julien-Mont-Denis | 1 871 €/m² | moyenne |
| 77 | Villargondran | 2 306 €/m² | faible |