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Saint-Christophe
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Christophe
À Saint-Christophe (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 808 €/m², soit 5,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe est de 1 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Christophe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Saint-Christophe présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Christophe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe a augmenté de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 808 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,08 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 59,2 % |
| Taxe foncière |
31,34 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 545 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 24 330 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 905 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 726 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 480 €/m² | 8 | +43,7% |
| 2023 | 2 672 €/m² | 2 | +7,8% |
| 2024 | 1 630 €/m² | 3 | -39,0% |
| 2025 | 1 808 €/m² | 4 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |