Corbel
57 faible Zone C2 016 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
13,74 €/m²
Loyer estimé
161
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corbel
À Corbel (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 016 €/m², soit 3,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Corbel ?
Le prix médian de l'immobilier à Corbel est de 2 016 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corbel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corbel a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 016 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -23,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
35,43 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 23 670 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 271 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 631 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 508 €/m² | 3 | +33,3% |
| 2023 | 1 978 €/m² | 3 | -43,6% |
| 2024 | 2 016 €/m² | 4 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Pierre-d'Entremont | 2 167 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Pierre-d'Entremont | 2 710 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Christophe-sur-Guiers | 1 654 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Jean-de-Couz | 2 629 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Christophe | 1 808 €/m² | faible |
| 79 | Entremont-le-Vieux | 2 441 €/m² | moyenne |
| 70 | Entre-deux-Guiers | 1 967 €/m² | moyenne |
| 56 | Échelles | 1 897 €/m² | moyenne |