- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Saint-Pierre-d'Entremont
Saint-Pierre-d'Entremont
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-d'Entremont
À Saint-Pierre-d'Entremont (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 167 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont est de 2 167 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Saint-Pierre-d'Entremont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-d'Entremont a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 167 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +49,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 13,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 67,1 % |
| Taxe foncière |
44,04 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 581 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 990 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 399 €/m² | 4 |
| Maison | 2 014 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 454 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 251 €/m² | 16 | +54,8% |
| 2023 | 1 982 €/m² | 11 | -11,9% |
| 2024 | 2 223 €/m² | 16 | +12,1% |
| 2025 | 2 167 €/m² | 11 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |