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Saint-Franc
55 faible Zone C1 998 €/m²
Prix m²
+50,1%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Franc
À Saint-Franc (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 998 €/m², soit 44,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Franc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Franc est de 1 998 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Franc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Franc a augmenté de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,8 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+39,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 998 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,1% |
| Évol. pluriannuelle | -43,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
26,04 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 642 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 504 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 579 €/m² | 1 | -26,4% |
| 2023 | 1 332 €/m² | 3 | -48,4% |
| 2024 | 1 998 €/m² | 3 | +50,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Béron | 2 280 €/m² | moyenne |
| 68 | Bauche | 2 975 €/m² | faible |
| 77 | Attignat-Oncin | 2 117 €/m² | moyenne |
| 84 | Voissant | 2 401 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Albin-de-Vaulserre | 1 120 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 2 390 €/m² | faible |
| 74 | Bridoire | 1 740 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Bueil | 1 793 €/m² | faible |