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Saint-Béron
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Béron
À Saint-Béron (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 280 €/m², soit 17,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,9 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Béron ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Béron est de 2 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Béron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Saint-Béron présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Béron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Béron a augmenté de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,0 % |
| Taxe foncière |
34,07 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 1 713 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 189 €/m² | 2 |
| T2 | 371 €/m² | 3 |
| T3 | 1 281 €/m² | 4 |
| Maison | 1 910 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 026 €/m² | 21 | +8,9% |
| 2023 | 1 497 €/m² | 17 | -26,1% |
| 2024 | 1 855 €/m² | 19 | +23,9% |
| 2025 | 2 280 €/m² | 20 | +22,9% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Franc | 1 998 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Albin-de-Vaulserre | 1 120 €/m² | faible |
| 74 | Bridoire | 1 740 €/m² | moyenne |
| 84 | Voissant | 2 401 €/m² | faible |
| 77 | Attignat-Oncin | 2 117 €/m² | moyenne |
| 68 | Bauche | 2 975 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Martin-de-Vaulserre | 1 746 €/m² | faible |
| 77 | Domessin | 2 377 €/m² | moyenne |