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Bridoire
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bridoire
À Bridoire (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 740 €/m², soit 18,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,3 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+23,3 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bridoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Bridoire est de 1 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bridoire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Bridoire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bridoire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bridoire a augmenté de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 740 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,41 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
28,88 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 1 202 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 357 €/m² | 3 |
| T2 | 1 209 €/m² | 8 |
| T3 | 1 269 €/m² | 10 |
| T4 et + | 907 €/m² | 5 |
| Maison | 2 118 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 047 €/m² | 15 | +26,6% |
| 2023 | 2 230 €/m² | 20 | +8,9% |
| 2024 | 1 410 €/m² | 17 | -36,7% |
| 2025 | 1 740 €/m² | 16 | +23,3% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Lépin-le-Lac | 3 397 €/m² | faible |
| 77 | Domessin | 2 377 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Béron | 2 280 €/m² | moyenne |
| 63 | Dullin | 1 722 €/m² | faible |
| 55 | Verel-de-Montbel | 940 €/m² | faible |
| 77 | Attignat-Oncin | 2 117 €/m² | moyenne |
| 47 | Saint-Albin-de-Vaulserre | 1 120 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Franc | 1 998 €/m² | faible |