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Attignat-Oncin
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Attignat-Oncin
À Attignat-Oncin (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 117 €/m², soit 24,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+29,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Attignat-Oncin ?
Le prix médian de l'immobilier à Attignat-Oncin est de 2 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Attignat-Oncin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Attignat-Oncin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Attignat-Oncin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Attignat-Oncin a augmenté de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 117 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,4% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,91 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
34,93 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 574 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 766 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 937 €/m² | 6 | +54,2% |
| 2023 | 1 967 €/m² | 6 | -33,0% |
| 2024 | 1 636 €/m² | 5 | -16,8% |
| 2025 | 2 117 €/m² | 14 | +29,4% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Franc | 1 998 €/m² | faible |
| 68 | Bauche | 2 975 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Béron | 2 280 €/m² | moyenne |
| 74 | Bridoire | 1 740 €/m² | moyenne |
| 61 | Lépin-le-Lac | 3 397 €/m² | faible |
| 57 | Aiguebelette-le-Lac | 5 989 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Alban-de-Montbel | 4 438 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Thibaud-de-Couz | 2 244 €/m² | moyenne |