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Saint-Alban-de-Montbel
61 faible Zone C4 438 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
14,54 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
688
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,4 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 438 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +127,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 14,54 €/m² |
| Rendement brut |
3,66 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
38,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 688 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 27 890 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 986 €/m² | 2 |
| T3 | 3 834 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 709 €/m² | 5 |
| Maison | 3 554 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 947 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 107 €/m² | 9 | +59,5% |
| 2023 | 2 313 €/m² | 7 | -25,5% |
| 2024 | 3 971 €/m² | 9 | +71,7% |
| 2025 | 4 438 €/m² | 5 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |