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Domessin
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Domessin
À Domessin (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 377 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,5 % (22 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Domessin ?
Le prix médian de l'immobilier à Domessin est de 2 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domessin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Domessin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domessin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domessin a augmenté de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 377 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
28,57 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 2 005 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 25 000 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 909 €/m² | 9 |
| T3 | 1 866 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 748 €/m² | 10 |
| Maison | 2 008 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 092 €/m² | 34 | +2,5% |
| 2023 | 1 903 €/m² | 22 | -9,0% |
| 2024 | 1 941 €/m² | 16 | +2,0% |
| 2025 | 2 377 €/m² | 17 | +22,5% |
Ventes géolocalisées
107 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Verel-de-Montbel | 940 €/m² | faible |
| 74 | Bridoire | 1 740 €/m² | moyenne |
| 74 | Pont-de-Beauvoisin | 1 810 €/m² | haute |
| 49 | Pont-de-Beauvoisin | 1 891 €/m² | haute |
| 63 | Dullin | 1 722 €/m² | faible |
| 52 | Belmont-Tramonet | 3 547 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Albin-de-Vaulserre | 1 120 €/m² | faible |
| 72 | Avressieux | 2 106 €/m² | faible |