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Pont-de-Beauvoisin
74 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-de-Beauvoisin
À Pont-de-Beauvoisin (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 810 €/m², soit 2,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,7 % (33 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+7,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-de-Beauvoisin est de 1 810 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-de-Beauvoisin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Pont-de-Beauvoisin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-de-Beauvoisin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 810 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 12,80 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
29,98 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 2 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
51,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 911 €/m² | 11 |
| T2 | 1 490 €/m² | 28 |
| T3 | 1 483 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 528 €/m² | 14 |
| Maison | 2 234 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 821 €/m² | 39 | -4,1% |
| 2023 | 1 826 €/m² | 30 | +0,3% |
| 2024 | 1 680 €/m² | 26 | -8,0% |
| 2025 | 1 810 €/m² | 33 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
161 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |