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Saint-Pierre-de-Genebroz
71 faible Zone C2 390 €/m²
Prix m²
+47,4%
Évol. 1 an
11,08 €/m²
Loyer estimé
334
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Genebroz
À Saint-Pierre-de-Genebroz (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 390 €/m², soit 42,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Genebroz est de 2 390 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Genebroz a augmenté de 47,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,1 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+37,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 390 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,4% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,50 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 25 920 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 632 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 818 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 021 €/m² | 2 | -63,7% |
| 2023 | 1 660 €/m² | 2 | +62,5% |
| 2024 | 1 622 €/m² | 1 | -2,3% |
| 2025 | 2 390 €/m² | 4 | +47,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Saint-Christophe | 1 808 €/m² | faible |
| 56 | Échelles | 1 897 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Christophe-sur-Guiers | 1 654 €/m² | moyenne |
| 70 | Entre-deux-Guiers | 1 967 €/m² | moyenne |
| 68 | Bauche | 2 975 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Franc | 1 998 €/m² | faible |
| 84 | Voissant | 2 401 €/m² | faible |
| 54 | Miribel-les-Échelles | 2 500 €/m² | moyenne |